Новостройки. Этапы строящегося жилья

8 Июнь 2016

Этапы строящегося жильяСтроительство новостроек состоит из нескольких этапов: нулевой цикл, когда на пустыре начинают работать экскаваторы для подготовки котлована. Очень часто, именно с этого момента и стартует начало продаж квартир, когда цена самая минимальная.

Затем идёт непосредственно стройка: разными темпами и периодами. Иногда за день выстраивается несколько этажей, а иногда замирает на месте на несколько недель. В этот период цена может вести себя как угодно. Здесь сказывается и спрос, и экономическая обстановка в стране, и курс доллара. Цена может стоять на месте как вкопанная, а может расти каждый день.

Строительная группа — «Фундамент», ведет строительство жк в Голосеевском районе, города Киева. Запланировано девять очередей. Сдача первой очереди в четвертом квартале, этого года. Жилой комплекс BERGEN, будет комфортным и безопасным, имеет удобную транспортную развязку. Уже сейчас можно посмотреть планировку и описания квартир на сайте компании.

И наконец, третий период: сдача дома. Это когда дом стоит готовый целёхонький и готовенький, однако ключи никто не выдаёт, и охрана внутрь не пускает. Идёт процесс принятия дома различными комиссиями, которые должны досконально провести все замеры, проверить нормативы и параметры. Цена опять в этот период ведёт себя непредсказуемо. Вроде не за горами выдача ключей, четвёртый завершающий этап, однако при низком спросе и большом количестве свободных квартир, застройщик или инвестор может устроить акцию, и тогда цена будет ниже чем пару лет назад при нулевом цикле.

Выдача ключей: это по сути покупка готового нового жилья, поскольку вы въезжаете в квартиру, как только проплатили договор. И хотя юридическим собственником квартиры вы станете ещё не скоро: чтобы поставить дом на кадастр, и уже переоформить право собственности, потребуется ещё какое-то время. Но вы уже можете оформить временную регистрацию, пристроить детей в сад или школу, а сами прикрепиться к ближайшей поликлинике или отделу социальной защиты.

Как любая сделка, она не лишена определенных рисков, и подчас свои права приходится отстаивать через суд, что связано с судебными расходами, госпошлинами, адвокатами и юристами, нервотрепкой, да и просто элементарной потерей времени.По этому, надо тщательно выбирать компанию застройщика.

Однако все может сложиться и вполне удачно, и ваша сделка пройдёт в срок без сучка и задоринки. И покупка квартиры в новостройке станет воплощением вашей давней мечты.

+ к карме) Вы поможете помочь продвинуть проект - "Многодетная семья", поделившись статьей с друзьями:


На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

≡  Рубрики
Свежие записи
Художественный паркет
Художественный паркет
0 / 5 (0 голосов)
О свойствах меда и вкусные крылышки с медом в мультиварке
О свойствах меда и вкусные крылышки с медом в мультиварке
0 / 5 (0 голосов)
Маково — черничный торт и рецепт его приготовления
Маково — черничный торт и рецепт его приготовления
0 / 5 (0 голосов)
Как правильно пить воду
Как правильно пить воду
0 / 5 (0 голосов)
Домашний персонал, от агентства по подбору домашнего персонала — «УЮТ-Сервис»
Домашний персонал, от агентства по подбору домашнего персонала — «УЮТ-Сервис»
0 / 5 (0 голосов)
Многодетная семья © 2016 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх