5 Декабрь 2017

Правила использования материнского капитала на покупку недвижимости

Как можно использовать материнский капитал на недвижимость?

Согласно статистике 95% семей с маленькими детьми, обращаются в ПФР с желанием потратить материнский капитал на покупку недвижимости для своей семьи. Большинство людей не знают, какой перечень документов, необходимо собрать для подачи заявления и какие объекты недвижимости можно приобрести на государственные деньги. Кстати, тут есть отличный каталог недвижимости в Перми- https://perm.etagi.com/realty_rent/.

Документация при направлении средств на покупку жилья

Основным документом для использования государственных денег за рождение второго ребенка – является именной сертификат с указанием серийного номера. Он же используется при подписании сделки купли-продажи. Кроме того, необходимы и другие документы:

  • паспорт владельца сертификата;
  • кредитный договор с банком (если средства перечисляются в счет ипотечного долга);
  • банковская справка с указанием, оставшейся суммы долга по кредиту;
  • документы права собственности на недвижимость с указанием долей всех членов семьи (если владелец сразу не расписал доли, то он должен предоставить письменное обязательство о наделение долей до истечения 6 месяцев);
  • если владелец состоит в браке, то он обязан предоставить свидетельство о браке и паспорт супруга (если человек в разводе, то он должен принести свидетельство о расторжении брака).

Что должен знать владелец о покупке жилья за материнский капитал

Приобрести жилье за материнский капитал, можно двумя способами: вложить в финансы в строящийся дом или купить недвижимость на вторичном рынке. Второй способ считается самым проблемным, поскольку большинство продавцов не желают ждать два месяца до получения материальных средств.

  1. Направить средства материнского капитала, можно только на улучшение жилищных условий. То есть если семья приобретает 1 комнатную квартиру, вместо большого дома (который уже есть), то это незаконно, поскольку ущемляются права несовершеннолетних граждан.
  2. Государственные деньги, можно потратить на погашение ипотечного кредита или полностью рассчитаться с продавцом. Кроме того, их можно использовать на частичную оплату жилья (остальные деньги должны быть внесены из личных денег).
  3. Воспользоваться государственным деньгами, можно только по достижению трех лет ребенку, на которого выдавался сертификат. Но в законе существует небольшое исключение, при погашении ипотечного кредита, можно не ждать достижения нужного возраста.
  4. Приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ.
  5. Деньги не выдаются на руки, оплата производится в безналичном виде.
  6. За средства материнского капитала нельзя приобрести садовый участок. При покупке частного дома, важно проверить чтобы недвижимость была признана жилой.

При приобретении жилья за материнский капитал, нужно быть максимально внимательным, поскольку неправильно оформленную сделку, ПФР может расценить, как попытку мошенничества. Важно помнить, что средства материнского капитала нельзя обналичить.

+ к карме) Вы поможете помочь продвинуть проект - "Многодетная семья", поделившись статьей с друзьями:

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Приглашаем в дружный клуб блогеров
многодетная семья
Лучшая система размещения статей
Используем лучший хостинг СНГ
Еще совсем немного рекламы
Многодетная семья © 2017 ·     · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх